- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1970
🔥 GROS POTENTIEL – MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 🔥
160 000 €
Descriptif du bien
GROS POTENTIEL – MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
PROPRIÉTAIRE MOTIVE
À découvrir rapidement : maison de type F4 d’environ 80 m² entièrement à rénover, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec fort potentiel de valorisation !
Composition :
• RDC : salon, cuisine indépendante, WC
• Étage : 3 chambres + salle de bains
• Sous-sol total
Le tout sur un terrain d’environ 530 m² avec une véritable opportunité supplémentaire :
Possibilité de détacher un terrain constructible d’environ 150 m²
Étude déjà validée avec la mairie et un géomètre
Un bien rare pour un projet de rénovation + construction !
Prix : 160 000€ FAI
Honoraires charge acquéreur
Une opportunité à saisir rapidement au 02 37 420 420 ou 06 30 10 18 86 compte tenu du potentiel et de la motivation du vendeur !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface80 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLuray 28500
- Référence800
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jonathan AMBUYAYE
Agent Commercial