- Surface500 m²
🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE
510 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE
Situé en plein cœur de Dreux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant.
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COMPOSITION DE L’IMMEUBLE
* 4 appartements :
* Loué 670 € + 60 € de charges
* Loué 425 € + 25 € de charges
* Loué 748 € + 68 € de charges
* Loué 420,74 € + 37 € de charges
* 1 local commercial :
* Loué 1 571,56 € + 200 € de charges
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RENTABILITÉ & INFORMATIONS FINANCIÈRES
* Revenus locatifs mensuels hors charges : 3 835,30 €
* Revenus locatifs annuels hors charges : 46 023 €
* Taxe foncière : 6 197 €
* Prix du bien : 490 000 €
* Honoraires d’agence : 20 000 €
* Prix total FAI : 510 000 €
Caractéristiques techniques
- Surface500 m²
- Composition de l'immeubleUn immeuble de rapport composé d'un : - Local commercial - 4 appartements
- LocalisationDreux 28100
- Référence795
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jonathan AMBUYAYE
Agent Commercial