DUPLEX de 48m2 - DREUX

Votre agence Pôle Immobilier vous propose :

Dans un petit immeuble proche du centre-ville !

Situé dans le secteur Saint-Eve proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces en duplex au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée au rez de chaussée.
Au 1er étage, l'espace nuit avec deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Avantage :
- Bon emplacement (Centre-ville, école, commodités à pied)
- Petite copropriété (6 lots d'habitations)
- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. dans un quartier à forte valeur sûre.

DPE : D / GES : B

Charges Annuelles : 780.00 €
Taxes Foncières : 575.00 €

A visiter sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter au 02 37 420 420.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)