Belle opportunité de T2 au Murgers

Votre agence Pôle Immobilier : Venez découvrir ce grand appartement de type T2 de 43,27 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur calme et bien entretenue, à seulement : - 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare routière - 2 minutes de l'accès N12 direction Paris L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un balcon individuel, d'une cuisine, 1 chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC ainsi que d'une cave en sous-sol d'un parking à l'extérieur. Les + : - Résidence calme, proche des commodités - Belle luminosité - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en RP. DPE : D/ GES : D Charges de copropriétés Annuelles : 2053.72 € Taxes Foncières : 884 € Gare : 15 minutes à pieds Centre Ville : 15 minutes à pieds Hôpital : 5 minutes Accès N12 Direction Paris : 2 minutes Accès N154 Direction Chartres : 7 minutes Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat en RP ! Belle opportunité à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite ! 02 37 420 420 ou le 06 30 10 18 86. A très vite !

Honoraires inclus de 14.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.