Belle opportunité de T2 au Murgers

Votre agence Pôle Immobilier :

Venez découvrir ce grand appartement de type T2 de 43,27 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur calme et bien entretenue, à seulement :
- 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare routière
- 2 minutes de l'accès N12 direction Paris

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un balcon individuel, d'une cuisine, 1 chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC ainsi que d'une cave en sous-sol d'un parking à l'extérieur.

Les + :
- Résidence calme, proche des commodités
- Belle luminosité
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en RP.

DPE : D/ GES : D
Charges de copropriétés Annuelles : 2053.72 €
Taxes Foncières : 884 €

Gare : 15 minutes à pieds
Centre Ville : 15 minutes à pieds
Hôpital : 5 minutes
Accès N12 Direction Paris : 2 minutes
Accès N154 Direction Chartres : 7 minutes

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat en RP !
Belle opportunité à saisir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite !
02 37 420 420 ou le 06 30 10 18 86.
A très vite !

Honoraires inclus de 14.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.