LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE - 80 m² - PIGNON SUR RUE

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE - 80 m² - PIGNON SUR RUE Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement pignon sur rue. D'une superficie d'environ 80 m², il se compose de : - Une première grande pièce lumineuse en façade - Une seconde pièce à l'arrière (bureau, réserve ou espace de travail) - Un WC indépendant - Un espace rangement Le local dispose d'un large linéaire vitrine avec rideau métallique, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale pour votre activité. Idéal pour : commerce de détail, profession libérale, bureau, showroom, activité de services (hors restauration avec extraction). Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 100 € - Charges : 100 € / mois (Taxe foncière + Ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2 200 € - Honoraires : 3 000 € HT Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter au 02 37 420 420 ou 06 30 10 18 86. A très vite !

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.